ジークレフ　リノベーション住戸登場！緑と陽光に包まれた、調和とリズムある暮らし。

1974年から続く、音楽の調べのように暮らしに調和をもたらすブランド「ジークレフ」シリーズ。
本物件は、2024年12月に室内フルリフォームを実施した、2SLDK・南東向きの明るい住戸です。

■おすすめポイント
・66.83㎡のゆとりある2SLDK
・食洗機／浴室乾燥機／開放感あるカウンターキッチン
・浴室はゆったり1216サイズに拡張済み
・6階・南東向きバルコニーで陽当たり・通風良好
・即日内覧可能！

■リフォーム内容（2024年12月完了予定）
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台
・フローリング・クロス全面貼替、建具交換

■立地・周辺環境
・阪急「御影」駅 徒歩14分、「公園前」バス停 徒歩1分
・御影山手公園隣接の緑豊かな住環境
・御影北小 徒歩8分、コープ渦森台 徒歩15分など、生活施設も充実

■キッチン（システムキッチン：W1950）
■浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1216）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ(納戸)、廊下）
クッションフロア貼（洗面室、トイレ）、フロアタイル貼（玄関）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

🔢前提条件 物件価格：1,499万円 諸費用：100万円（すべて借入に含む） 借入総額：1,599万円（フルローン） 期間：35年（420ヶ月） 金利：年0.8%（元利均等返済） 管理費：8,680円／月 修繕積立金：12,700円／月

🏦住宅ローンの月々返済額（元利均等） ローン計算式に基づき、以下のようになります： 借入額：1,599万円 金利：年0.8％（月利 ≒ 0.0667％） 期間：420ヶ月 月々のローン返済額は 約43,288円 です。

💰月額合計支払い 項目 金額 ローン返済 43,288円 管理費 8,680円 修繕積立金 12,700円 合計 64,668円